1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
葛飾区
55.7万円/㎡
前年比+14.1%
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グリーンパーク堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 51.15㎡の場合
相場
3,907万円
76.4万円/㎡
3,067
3,627
4,187
4,747
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,187万円
70.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパーク堀切菖蒲園
3,980万円（77.8万円/㎡）/ 4階 / 51.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 3,980万円 | 77.8万円 | 4階 | 51.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,440万円 | 52.9万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 4,440万円 | 48.2万円 | 6階 | 92.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 4,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 54.1万円 | 9階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 46.2万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,980万円 | 77.8万円 | 51.15㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/06 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/28 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,699万円 | 61.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
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